banner

TP.HCM: Nóng cuộc chạy đua căn hộ mặt tiền sông

Khi nguồn cung ngày một nhiều, yêu cầu của khách hàng ngày càng cao thì cần thêm tiêu chí mới để xác lập sự đẳng cấp và là lý do để dự án trở nên thu hút khách hàng. Yếu tố được lựa chọn chính là mặt tiền sông.

10 năm về trước, người dân Tp.HCM từng “sốt sình sịch” khi Keppel Land tung ra dự án Villa Riviera tại quận 2. Điểm thu hút của dự án này là có mặt tiền sông Sài Gòn song số lượng có hạn, chỉ 101 căn.

Có một thời, mặt tiền sông khá hot chỉ dành cho biệt thự thuộc phân khúc cao cấp, giá bán từ 1 triệu USD trở lên. Và khi các nhà đầu tư muốn gia tăng giá trị cho khách hàng quan niệm đó được thay đổi hoàn toàn.

Từ mặt tiền và mặt tiền sông…

Nếu như vị trí được xem là chân lý của giới đầu tư địa ốc thì đến nay đã xuất hiện thêm một khái niệm khác, đó là: mặt tiền sông. Rất nhiều ông lớn cố gắng tìm quỹ đất để phát triển dự án có mặt tiền sông.

Điển hình là các dự án như NovaLand với City Gates, TNR Holding với The Gold View,… hay VinGroup với Vinhomes Tân Cảng đều bám lấy mặt tiền sông. Thực tế, những dự án có các giá trị này đều thu hút khách với thông điệp mà nhà đầu tư gửi gắm là mặt tiền sông xanh được xem là tiêu chí “đẳng cấp”

Theo Ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trườngcho hay, hiện tại xu thế lựa chọn các sản phẩm bất động sản với cư dân là mảng xanh và sông nước

Xu hướng xanh và sông nước không chỉ là lựa chọn của khách hàng mà còn là xu thế của giới đầu tư, theo báo cáo mới đây của CBRE

Qua quá trình khảo sát cho thấy, các dự án trên cố gắng lấy mặt tiền sông làm điểm nhấn. Nhưng do hạn chế về quỹ đất, nên hầu hết các dự án đó chỉ “gắng” có yếu tố xanh chứ chưa đạt được sự hoàn thiện về không gian thực sự.

mặttien

(Hình minh họa)

…Đến công viên bờ sông

Vừa qua, Tập đoàn Geleximco hợp tác cùng TKV tung ra dự án Elite Park tại số 2W Ung Văn Khiêm, quận Bình Thạnh (Tp.HCM).

Điểm độc đáo của Elite Park là công viên bờ sông có diện tích 1ha trên tổng quỹ đất 2ha. Đây là công viên bờ sông lớn nhất nếu tính trên tổng diện tích của một dự án cụ thể tại thị trường Tp.HCM.

Ông Phan Thanh Toàn, Tổng giám đốc Geleximco Miền Nam cho biết, chúng tôi quyết định phát triển dự án căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Elite Park tại Tp.HCM khi dành đến hơn 1ha để làm công viên. Ông cho hay, căn hộ không chỉ là không gian để ở mà còn là nơi để thư thái và tận hưởng cuộc sống. Và Elite Park chắc chắn sẽ là dự án được trông đợi nhất tại khu Đông Sài Gòn.

Dự ánVinhomes Golden River  của tập đoàn VinGroup cũng dựa vào tiêu chí hướng sông và tăng cường yếu tố xanh. Kiến trúc sư Nguyễn Thái Thuật Hiền, Phó Giám đốc Công ty CP dịch vụ giải pháp cảnh quan (LSS) cho biết, Vinhomes Golden River đáp ứng các tiêu chí của Hội Quy hoạch phát triển đô thị VN bởi chú trọng đến mật độ xây dựng hợp lý và tăng cường mảng xanh và yếu tố sông nước. Phó giám đốc còn cho biết, đây chính là những giá trị các chủ đầu tư như: Geleximco hay VinGroup muốn mang đến cho khách hàng.

Trở lại với Elite Park, Tổng giám đốc Geleximco Miền Nam cho hay, dự án đang đi vào giai đoạn triển khai với mật độ xây dựng chỉ 15% trên tổng diện tích. Đây là mật độ lý tưởng của một dự án. Elite Park cao 24 tầng, bao gồm 208 căn hộ. Trong đó có 19 tầng căn hộ, 3 tầng văn phòng thương mại và 2 tầng hầm. Mỗi tầng gồm 12 căn hộ được bố trí thành 3 cụm, trong đó mỗi cụm gồm 4 căn hộ biệt lập với hai thang máy tốc độ cao.

Vừa qua, Đất Xanh Group cũng đưa ra ý tưởng về việc phát triển căn hộ có công viên mặt tiền sông tại dự án Opal Riverside. Và được xem chính là điểm nhấn để thuyết phục khách hàng vốn ngày càng khó tính hơn.

Tổng giám đốc EXIMRS, bà Trần Thị Cẩm Tú chia sẻ, bản thân bà và các cộng sự đã triển khai rất nhiều dự án nhưng chưa có dự án nào làm bà “mê mẩn” như Elite Park. Lý do là bởi những ý tưởng thiết kế và cái tâm mà các chủ đầu tư đã chuyển tải vào Elite Park.

Bà Tú tiết lộ thêm, Elite Park chỉ có 208 căn hộ của giai đoạn 1, ngoài ra có công viên bờ sông rộng đến 1ha và tại tầng 4 và 5 của căn hộ còn có hồ bơi trong nhà. Điểm độc đáo nữa là một bến du thuyền đã được lên kế hoạch để sẵn sàng đáp ứng cho sự tận hưởng cuộc sống của cư dân. Vì vậy, Elite Park chính là một trong các dự án đạt tiêu chí xanh đầu tiên tại thị trường căn hộ Tp.HCM.

 

————————————————–

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

❂ Quy Trình Dịch Vụ Nhà Đất Quận Tân Bình tại Nhà Đất Hoàng Hà.

❂ Tin Mới về Bán Nhà Tân Bình khám phá ngay!.

7 câu hỏi thường gặp về quy định mua bán nhà đất

7 câu hỏi thường gặp về quy định mua bán nhà đất

Ngoài những kinh nghiệm về tìm kiếm, thương lượng giá cả, người mua và người bán cũng cần trang bị thêm một số kiến thức về quy định của...

Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ

Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ

Bất kể khi mua – bán – sang – nhượng hay được thừa kế lại miếng đất, căn nhà từ bố mẹ, người thân, việc đầu tiên bạn cần...

Các loại giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà

Các loại giấy tờ cần chuẩn bị khi mua bán nhà

Khâu chuẩn bị được đánh giá là một trong những khâu quan trọng nhất khi tiến hành giao dịch mua bán bất động sản. Nhưng vì thiếu hiểu biết...

 

CHUYÊN GIA BĐS

Cô Hà

0903 696 093

0917 696 093

Điện ngay để được tư vấn miễn phí

BẢN ĐỒ

GỬI TIN NHẮN

ĐỐI TÁC CHIẾN LƯỢC

HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG

vietcombank sacombank
Eximbank

DMCA.com Protection Status