banner

Bất động sản TP. Đà Nẵng sôi động, giá tăng trở lại

Năm Nhâm Thìn khởi điểm với tổng số lượng căn hộ tăng mạnh, trong 6 tháng thời điểm đầu năm, dịch vụ mua bán Bất Động Sản tiếp nhận 1.000 dịch vụ mới chào bán, tăng lên 44,6% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó phần lớn là các dự án trung cấp cũng như bình dân, chiếm khoảng 78,9% tổng nguồn cung.

Theo một báo cáo về môi trường Bất Động Sản Nhà Đất TP. Đà Nẵng do CBRE Việt nam (công ty BĐS Anh quốc tại Việt Nam) vừa phát hành, vào quý 1 năm Nhâm Thìn lượng căn hộ bán ra tăng nhanh, đang 936 dịch vụ mua bán từ dự án Mường Thanh, Sơn Trà, TP. Đà Nẵng.

❂ Tin Mới về Mua Nhà Quận Tân Bình TPHCM khám phá ngay!.

❂ Quy Trình Môi Giới Nhà Đất Quận Tân Bình tại Nhà Đất Hoàng Hà.

 

ba7fac3354d3e2c45b1363ee48b9d83e_bds-danang-gif-29042011102508-u7

Đa số các dự án căn hộ để bán nhiều nhất  trung tâm thành phố Đà Nẵng (1.103 căn) chiếm tỷ trọng lớn nhất (34,6%), theo sau là Khu Vực dọc bờ biển (33,2%) và tiếp theo là khu vực kế cận trung tâm (32,2%).

Giá chỉ chào bán vẫn giữ mức 1.623 USD/m2 đối với phân khúc cao cấp. Giá mở bán phân khúc trung cấp là 826 USD/m2, tăng 3,7% đối với cùng kỳ năm trước. Giá thành trung bình phân khúc bình dân 656 USD/m2, giảm 7,7% so với cùng kì năm trước thêm dự án Mường Thanh Sơn Trà Đà Nẵng mở bán (giá khoảng từ 600-700 USD/m2).

Cho tới 5 tháng đầu 2016, CBRE ghi nhận khoảng 1.000 đơn hàng bán thị trường căn hộ, tăng nhanh 74,6% so với cùng kỳ năm trước đó. Gía bình dân ghi nhận bán nhiều nhất (chiếm 45,8%), kế tiếp phân phúc trung cấp (36,3%)  cao cấp (17,9%).

Phân khúc bình dân có tỷ lệ bán cao do giao dịch tại dự án Mường Thanh Sơn Trà Đà Nẵng thành công nhiều, vì thế tỷ lệ kết thúc hợp đồng bán căn hộ tăng từ 63,5% vào năm nay lên 87,6% trong quý khảo sát.

Phần trăm bán phân khúc trung cấp tăng từ 78,8% vào năm 2015 lên 82,6% vào quý khảo sát dựa vào số căn hộ bán cao ở các toà nhà Harmony, TP Đà Nẵng Plaza, F.Home the Monarchy.

Trong lúc đa số (60%) khách hàng hiện đang sinh sống tại Thành Phố Đà Nẵng lựa chọn mua các sản phẩm ở trung tâm thành phố thì phần nhiều khách hàng từ thành phố Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh cũng như những thành phố khác VN chọn mua các sản phẩm sát biển.

Mới đây, dự án công trình FPT công ty TP. Đà Nẵng cũng đã đổ bộ ra thị trường thủ đô Hà Nội nhằm bung loại hình nhà phố, nhà liền kế, cũng như biệt thự khu đô thị này cho những khách hàng khu vực miền Bắc. được biết, giá thành nhà phố khoảng 1,6 tỷ đồng. Theo công ty First Real – đại diện bán sản phẩm cho dự ántrong đợt rao bán này khách hàng chỉ phải chi khoảng 400 triệu đồng hoàn toàn có thể sở hữu ngôi nhà, phần còn lại chủ đầu tư sẽ hỗ trợ 0% lãi suất vào 3 năm kế tiếp.

Ông Marc Townsend nhận định: “Giá mở bán dự kiến vẫn bình ổn ở những dự án của quý tiếp theo. Chủ đầu tư vẫn tiếp tục các chương trình giảm giá để đẩy nhanh quá trình thanh toán. Mặt khác, Luật Nhà Đất hiệu lực từ thời điểm 01/07/2015 sẽ tạo điều kiện cho các nhà đầu tư quan tâm đến thị trường BĐS Việt Nam”.

Ông Marc nói rằng, theo luật mới, người nước ngoài được phép vào VN có thể sở hữu căn hộ, cho thuê, cầm cố, góp vốn, thế chấp, tặng quà, thừa kế, trao đổi, …. CBRE đã thống kê, số lượng chốt hợp đồng thành công  các nhà đầu tư ngoại tăng không đáng kể do nhu cầu cần rõ ràng về  vấn đề pháp lý, tuy vậy các khách hàng nước ngoài vẫn có một mối quan tâm rõ rệt về thị trường BĐS nghỉ dưỡng.

GỬI TIN NHẮN

Cựu bộ trưởng Thương Mại Trương Đình Tuyển và nhà môi giới Nguyễn Ngọc Hà tại hội nghị "Doanh nghiệp Việt Nam & Con đường hội nhập trong không gian kinh tế toàn cầu".

CHUYÊN GIA BĐS

Cô Hà

0903 696 093

0917 696 093

Điện ngay để được tư vấn miễn phí

BẢN ĐỒ